Huizenkopers kiezen massaal voor langere rentevaste periode

Winschoten

Huizenkopers in Winschoten kiezen steeds vaker voor een langere rentevaste periode. Landelijke cijfers uit de Hypotheek Index van De Hypotheker tonen aan dat zowel bij starters als doorstromers vooral een rentevaste periode van 30 jaar aan populariteit wint.

De voorkeur voor deze rentevaste periode is bij starters met 38 procent gestegen ten opzichte van een jaar geleden en bij doorstromers maar liefst met 45 procent. Ook in Winschoten zijn huizenkopers zich steeds meer bewust van de voordelen van een langere rentevaste periode. Hiermee is de woningeigenaar namelijk verzekerd van stabiele hypotheeklasten gedurende de gehele looptijd van de hypotheek. Opmars De rentevaste periode van 30 jaar is bezig aan een indrukwekkende opmars. In vergelijking met twee jaar geleden is het aantal huizenkopers dat kiest voor rentevaste periode van 30 jaar bijna verdrievoudigd. Ook de rentevaste periode van 20 jaar doet het nog steeds goed; deze periode wordt het vaakst gekozen door de huizenkoper. Wel is sprake van een lichte daling (6 procent) in vergelijking met een jaar geleden. Ook de rentevaste periode van 10 jaar zit in de lift en laat een stijging zien van 11 procent ten opzichte van een jaar geleden. Dat huizenkopers in Winschoten massaal kiezen voor een langere rentevaste periode is met name een gevolg van de lage rente en de kleine verschillen tussen de rentevaste periodes. De Hypotheker Winschoten “Vanwege de kleine renteverschillen en de lage rente wint een langere rentevaste periode snel aan populariteit. Nederlanders houden van zekerheid en deze zekerheid wordt steeds voordeliger Een rekenvoorbeeld leert dat voor een stel met een jaarinkomen van 25.000 euro en 35.000 euro en met een hypotheek van 250.000 euro het verschil in netto maandlasten tussen 10 jaar en 30 jaar vast circa 75 euro per maand is, uitgaande van een rentepercentage van 2 procent bij een 10-jaars rente en 3,5 procent bij een 30-jaars rente”, vertelt Arend Vos, franchisenemer van De Hypotheker in Winschoten. Groeiende concurrentie “We vinden dit een goede ontwikkeling, waarbij de consument profiteert van de groeiende concurrentie op de markt en de diversiteit in aanbod. Maar de consument moet zich goed laten adviseren of een 30-jaars rente de juiste keuze is in zijn of haar persoonlijke situatie. Je kunt niet bij elke geldverstrekker je huidige lage rentepercentage meeverhuizen naar een volgende woning, waardoor je soms goedkoper uit bent met een minder lange rentevaste periode”.’

Auteur

Arjan Brondijk